Paylaş

Denizli'de en çok konut nereden alındı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2024 yılı konut satış istatistiklerine göre, Denizli'de konut satışlarında dikkat çekici bir artış yaşandı. Geçtiğimiz yıl 16 bin 414 olan konut satış rakamı, 2024 yılı itibarıyla %17,49’luk bir artışla 19 bin 286'ya yükseldi. Özellikle merkez ilçelerde yoğunlaşan konut alımları, şehrin emlak piyasasında hareketliliğe neden oldu.

denizli24haber EDİTÖR Giriş: 22.01.2025 - 09:49 Güncelleme: 22.01.2025 - 09:49

Denizli'de en çok konut nereden alındı belli oldu

Denizli'de en fazla konut satışı yapılan ilçe, şehrin en büyük ilçelerinden biri olan Merkezefendi oldu. 2023 yılında 7 bin 224 konut satılan ilçede, 2024 yılında bu rakam 9 bin 110’a yükseldi. Konut satışlarında yaşanan artış, ilçede yeni konut projelerine olan ilgiyi gözler önüne serdi. Merkezefendi ilçesindeki konut satışlarının büyük bir kısmının ikinci el konutlardan oluştuğu görülürken, banka kredisi kullanılmadan yapılan ipoteksiz satışlar da önemli bir yer tuttu.

Pamukkale ikinci sırada yer aldı

Merkezefendi ilçesinin ardından en fazla konut satışı yapılan diğer bir ilçe ise Pamukkale oldu. 2023 yılında 6 bin 501 konutun satıldığı ilçede, 2024 yılında bu rakam 6 bin 845’e yükseldi. Pamukkale'deki konut alımlarının büyük bir kısmı ipoteksiz olarak gerçekleştirilirken, kredi ile yapılan konut satışlarının oranı nispeten düşük kaldı.

Çevre ilçelerde satış rakamları

Merkez ilçelerin ardından en fazla konut satışı yapılan çevre ilçelerden biri Acıpayam oldu. 2023 yılında 641 konutun satıldığı ilçede, 2024 yılında bu rakam 783’e çıktı. Acıpayam’ı, 442 konut satışı ile Sarayköy, 329 konut ile Buldan, 303 konut ile Çal, 290 konut ile Tavas, 277 konut ile Çivril, 219 konut ile Serinhisar, 218 konut ile Honaz takip etti.

Denizli'nin ilçelerinden Kale'de, 2023 yılında 227 konut satışı yapılmışken, 2024 yılında bu rakamda düşüş yaşanarak 138'e geriledi.

Denizli’de ikinci el konutlara yoğun ilgi

TÜİK verilerine göre, Denizli’de konut alıcıları genellikle ikinci el konutları tercih etti. 2024 yılında satılan 19 bin 286 konuttan 13 bin 11’inin ikinci el olduğu görüldü. Sıfır konut satışı ise 6 bin 275 olarak kaydedildi. Bu veriler, Denizli’de ikinci el konut piyasasının hala güçlü olduğunu ortaya koydu.

Faiz oranlarının etkisi büyük oldu

Konut satışlarında yaşanan artışta, faiz oranlarının etkisi büyük rol oynadı. 2024 yılının haziran ayında konut satışlarında %5,2’lik bir düşüş yaşanırken, temmuz ayında bu oran yeniden yükselerek %1,96’lık bir artış gösterdi. Özellikle yılın son çeyreğinde konut satışlarında önemli artışlar yaşandı. Ekim ayında konut satışları %80,9, kasım ayında ise %83,87 oranında yükselerek dikkat çekti.

Merkezefendi’de konut satış detayları

Denizli’nin en fazla konut satışı yapılan ilçesi olan Merkezefendi'de, 2024 yılında satılan 9 bin 110 konuttan 3 bin 244’ü sıfır, 5 bin 866’sı ise ikinci el konut olarak el değiştirdi. Ayrıca, satılan konutların 7 bin 355’i ipoteksiz, 1.755’i ise banka kredisi ile satın alındı.

Pamukkale’de konut satış detayları

Pamukkale ilçesinde ise 2024 yılında satılan 6 bin 845 konutun 5 bin 716’sı ipoteksiz, 1.129’u banka kredisi ile gerçekleşti. İlçede sıfır konut satışları 1.531, ikinci el konut satışları ise 5 bin 314 olarak açıklandı.

İLÇE İLÇE KONUT SATIŞ RAKAMLARI

TÜİK verilerine göre, Denizli'nin çevre ilçelerinde de konut satışlarında dikkat çekici değişimler yaşandı. İşte ilçelere göre 2024 yılı konut satış rakamları:

Merkezefendi: 9.110
Pamukkale: 6.845
Acıpayam: 783
Sarayköy: 442
Buldan: 329
Çal: 303
Tavas: 290
Çivril: 277
Serinhisar: 219
Honaz: 218
Kale: 138

Kale ilçesinde konut satışlarında düşüş yaşanırken, diğer ilçelerde artış görüldü. Özellikle Acıpayam'da konut satışları 641'den 783'e, Tavas'ta ise 210'dan 290'a yükseldi.