Rant kavgasında yeni perde akaryakıt istasyonu yapılacak

Denizli Büyükşehir Belediye Meclisi’nin mart ayı ikinci oturumunda, Merkezefendi ilçesi Şirinköy Mahallesi'nde yapılması planlanan "kapalı spor, sağlık ve alışveriş merkezi" ile ilgili imar değişikliği itirazları görüşüldü. AK Parti İl Başkanı Muhammet Subaşıoğlu’nun rant iddialarına sert tepki gösteren Büyükşehir Belediye Başkanı Bülent Nuri Çavuşoğlu, "Bize rantçı diyecek insanların toplum önüne çıkıp özür dilemesi lazım" dedi.

İMAR DEĞİŞİKLİĞİNE İTİRAZLAR MECLİS GÜNDEMİNDE

Büyükşehir Belediye Meclisi, 16 Ocak 2025 tarihinde Merkezefendi ilçesi Şirinköy Mahallesi 160 ada 1 no’lu parsel için uygulama imar planı değişikliğini kabul etmişti. Ancak, yasal askı sürecinde gelen itirazlar, İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından değerlendirilerek tekrar meclis gündemine taşındı.

Merkezefendi ilçesi Şirinköy Mahallesi sınırları içinde bulunan ve Uğur Mumcu ile Şirinköy caddelerine cepheli arsada, kentin ünlü kuyumcusu tarafından yapılması planlanan kapalı spor, sağlık ve alışveriş merkezi, daha önce de tartışmalara konu olmuştu. İtirazlara rağmen meclisten geçen plan değişikliği, şehirde tepkilere yol açtı.

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANI’NDAN RANT İDDİALARINA YANIT

Denizli Büyükşehir Belediye Başkanı Bülent Nuri Çavuşoğlu, kendilerine yöneltilen rant iddialarına sert tepki gösterdi. Çavuşoğlu, “Bir tane rant gösterin, bu koltuktan kalkıp gideceğim” diyerek iddialara meydan okudu. Ayrıca AVM’yi yapacak olan arsa sahibinin, Büyükşehir Belediyesine bağışladığı 4 bin 800 m² alanın akaryakıt istasyonu yapımında kullanılacağını açıkladı.

AK PARTİLİ KABADAYILAR: DERE YATAĞINA YAPILAŞMA ARTIYOR

AK Parti Grup Başkanvekili Feride Kabadayılar, 14 Şubat’ta verdiği itiraz dilekçesinde, Şirinköy Mahallesi'ndeki imar planı değişikliğiyle yapılaşma yoğunluğunun zemine yayıldığını ve dere yatağıyla çevrili bir alanda olduğunu belirterek, değişikliğin 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmeliklere aykırı olduğunu savundu.

MİMARLAR ODASI: DSİ GÖRÜŞLERİNE UYULMADI

Mimarlar Odası Denizli Şubesi de itirazında, “Plan değişikliği, DSİ’nin görüşleri doğrultusunda yapılmamıştır” diyerek tepki gösterdi. Açıklamada, bölgedeki mevcut planlama doğrultusunda E:0.20 ve en fazla kat yüksekliği yaklaşımının doğru bulunmadığı ifade edildi. Ayrıca 31.12.2002 tarih ve e-200251 K-2002/1337 sayılı İl İdare Kurulu kararına atıfta bulunarak, imar planı değişikliğinin üst ölçekli kararlarla uyumlu olmadığı vurgulandı.

BAŞKAN ÇAVUŞOĞLU’NDAN RANT İDDİALARINA YANIT

Denizli Büyükşehir Belediye Başkanı Bülent Nuri Çavuşoğlu, yapılan imar değişikliğiyle ilgili iddialara yanıt vererek, "Bir tane rant gösterin, bu koltuktan kalkıp gideceğim" diyerek meydan okudu. Çavuşoğlu, arsa sahibinin Büyükşehir Belediyesine bağışladığı 4 bin 800 m² alanın akaryakıt istasyonu olarak kullanılacağını belirtti.

İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE KARŞI TEPKİLER

Merkezefendi ilçesi Şirinköy Mahallesi sınırları içinde bulunan ve Uğur Mumcu ile Şirinköy caddelerine cepheli arsada, kentin ünlü kuyumcusu tarafından yapılması planlanan spor, sağlık ve alışveriş merkezi, kamuoyunda büyük tepkilere neden oldu. İtirazlara rağmen meclisten geçen plan değişikliği, şehirde rant iddialarını yeniden gündeme getirdi.

AK PARTİLİ KABADAYILAR: YAPILAŞMA DERE YATAĞINA YAYILIYOR

AK Parti Grup Başkanvekili Feride Kabadayılar, 14 Şubat’ta verdiği itiraz dilekçesinde, Şirinköy Mahallesi'ndeki imar planı değişikliğiyle yapılaşma yoğunluğunun dere yatağına yayıldığını savundu. Değişikliğin 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmeliklere aykırı olduğunu belirterek, projenin şehir planlamasına zarar verdiğini dile getirdi.

MİMARLAR ODASI: DSİ GÖRÜŞLERİNE UYULMADI

Mimarlar Odası Denizli Şubesi de yaptığı itirazda, “Plan değişikliği, DSİ’nin görüşleri doğrultusunda yapılmamıştır” diyerek tepki gösterdi. Açıklamada, bölgedeki mevcut planlama doğrultusunda E:0.20 ve en fazla kat yüksekliği yaklaşımının doğru bulunmadığı ifade edildi. 31.12.2002 tarih ve e-200251 K-2002/1337 sayılı İl İdare Kurulu kararına atıfta bulunarak, imar planı değişikliğinin üst ölçekli kararlarla uyumlu olmadığı vurgulandı.

ÇAVUŞOĞLU: YAPILAŞMA ORANI AZALTILDI, RANT YOK

Büyükşehir Belediye Başkanı Bülent Nuri Çavuşoğlu, rant iddialarına sert tepki gösterdi. Çavuşoğlu, "Vatandaşın 11 bin m² olan yapılaşması 10 bin m²'ye düştü. Mal sahibi olan kişi, yapacağından yüzde 10 daha az yapılaşmaya gidiyor. Hani rant nerede?" sözleriyle iddialara karşı çıktı.

Başkan Çavuşoğlu, imar değişikliğinin şeffaf bir şekilde yapıldığını, vatandaşın bağışladığı alanın tamamen kamu yararına kullanılacağını ifade ederek, "Birileri eline mikrofon alıp rant var diyorsa, önce bir baksın. Şu dosyanın içinde bir tane rant göstersinler. Yoksa, özür dilesinler" dedi.

BAŞKAN ÇAVUŞOĞLU: RANT VARSA KOLTUKTAN KALKACAĞIM

Başkan Bülent Nuri Çavuşoğlu, kendilerine yöneltilen rant suçlamalarına karşı çıkarak, "Bana bir tane rant gösterin, bu koltuktan kalkıp gideceğim" dedi. Çavuşoğlu, imar değişikliğinde usulde eksiklik olabileceğini ancak rant suçlamalarının yersiz olduğunu savundu. Ayrıca, arsa sahibinin 4 bin 800 m²’lik alanı Büyükşehir Belediyesine bağışladığını ve buranın akaryakıt istasyonu olarak değerlendirileceğini ifade etti.

AK PARTİLİ KABADAYILAR: BU BİR KAMU ZARARIDIR

AK Parti Grup Başkanvekili Feride Kabadayılar, söz konusu değişikliğin kamu zararına yol açacağını belirtti. Kabadayılar, "Bu alanla ilgili 2000 yılından beri mahkeme kararı var ancak belediye bu kararı bizimle paylaşmıyor" dedi. "Şartlı bağış alıyorsunuz ama meclis gündemine getirmiyorsunuz. Bu bir kamu zararına sebep olabilir ve rantın araştırılması gerekir" ifadelerini kullandı.

ÇAVUŞOĞLU: GÖMLEĞİMİZE KARA LEKE SÜRDÜRMEYİZ

Başkan Çavuşoğlu, imar değişikliğiyle ilgili yapılan suçlamaları reddetti. Çavuşoğlu, "Burası spor tesisidir, ticari alan yaparsak rant olur. Ancak mevcut yapılaşma oranı korunmuştur" diyerek, rant iddialarının asılsız olduğunu belirtti. Ayrıca, "Burası Denizli Büyükşehir Belediyesinin anasının ak sütü gibidir. Kimseye rant sağlamıyoruz, belediyemizin çıkarlarını koruyoruz" dedi.

İTİRAZLAR OY ÇOKLUĞUYLA REDDEDİLDİ

Başkan Çavuşoğlu, imar değişikliğinin kamu yararına olduğunu vurgulayarak, “Büyükşehir Belediyesi bu parselden 5 bin metrekare aldı, daha ne yapalım?” diyerek rant iddialarına sert tepki gösterdi.

Başkan Çavuşoğlu, “Bir yerin değeri yapılaşma oranıyla belirlenir. Burası spor tesisi alanıdır. Eğer biz burayı ticari alana çevirseydik, rant iddiaları doğru olabilirdi. Ancak burada böyle bir durum yok.” dedi.

İlerleyen süreçte bazı bölgelerde benzin istasyonu projelerinin hayata geçirileceğini belirten Çavuşoğlu, “Muhtemelen bu yer de onlardan biri olacak.” ifadelerini kullandı.

Tartışmaların ardından yapılan oylamada imar planı değişikliğine yapılan itirazlar, 10 oya karşı oy çokluğuyla reddedildi ve karar komisyondan geldiği şekliyle kabul edildi.