3ü
Denizli
29 Mart, 2024, Cuma
  • DOLAR
    32.15
  • EURO
    34.88
  • ALTIN
    2246.4
  • BIST
    9140.7
  • BTC
    66452.8$

Yurtdışına Proje Pazarlama

Yurtdışına Proje Pazarlama
Emlak sektörü söz konusu olunca, özellikle bu sektörü etkileyen belirli başlı faktörlerden de söz etmek doğru olacaktır. Emlak sektöründe gayrimenkul satışlarında piyasadaki değerleri etkileyen en önemli faktör döviz kurudur.

Döviz kurunun değişkenlik göstermesi doğru orantılı bir şekilde emlakçının gayrimenkul üzerindeki fiyatlarına etki eder. Bu nedenle de emlakçılar genelde yabancılara gayrimenkul satışlarını gerçekleştirerek bu sayede döviz kurundaki özellikle olumsuz değişimden kazançlı çıkmak isterler. Yurtdışına proje pazarlama yani yabancılara gayrimenkul satma işlemlerinin gerçekleştirilebilmesi için de bilinmesi gereken belirli başlı noktalar bulunmaktadır. Bu belirli başlı noktalar arasında da ilk başta sınırlamalardan söz edebilmek mümkündür. 

Yurtdışına proje pazarlama konusunda öncelikli olarak Tapu ve Kadastro Müdürlüğü üzerinden alınan sınırlama kararları bilinmeli ve tapu devir yani satış işlemlerine geçiş yapılmadan önce bu konu hakkında gerek gayrimenkulü satın alacak kişi gerek ise satacak emlakçı bilgi sahibi olmalıdır. Yabancı uyruklu bir kişi Türkiye’den gayrimenkul alacağı zamanda maksimum 30 hektarlık bir gayrimenkul satın alımı gerçekleştirebilmektedir. Bunun üstüne izin yoktur. Aynı zamanda yine Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’nce belirlenen kurallara göre, gayrimenkulünün yüzölçümü, gayrimenkulün bulunduğu ilçenin yüzölçümünün maksimum %10’u kadar olabilir. Aksi taktirde tapu devir işlemlerine geçiş yapılamaz. İşte bu tür noktalara dikkat edilerek çok rahat bir şekilde satış işlemleri gerçekleştirilebilir. Bir de bu emlak pazarlama işlemlerinde tapu devir adımları bulunmaktadır. Tapu devir adımlarında da dikkat edilmesi gereken en önemli nokta süre konusudur. Bu tapu devir işlemleri yurtdışı satımlarında da 1 ay ile 2 ay arasında değişkenlik gösteren bir sürede gerçekleştirilmektedir. Bu değişkenlik gösterme sebebi olarak da gayrimenkulü alan ve satan kişilerin varlık durumlarından işlemleri gerçekleştirme hızlarına kadar pek çok etken bulunmaktadır. 

Videolar için YouTube kanalımıza abone olmayı unutmayın!

Kaynak: denizli24haber


  • 0
    SEVDİM
  • 0
    ALKIŞ
  • 0
    KOMİK
  • 0
    İNANILMAZ
  • 0
    ÜZGÜN
  • 0
    KIZGIN

Yorum Yazın

E-posta hesabınız sitede yayımlanmayacaktır. Gerekli alanlar ile işaretlenmişdir.

Başka haber bulunmuyor!