Paylaş

Kasım ayı kira artış oranı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu’nun Kasım ayı verilerine göre enflasyon aylık yüzde 0,87, yıllık ise yüzde 31,07 olarak açıklandı. Buna göre, konut ve iş yerlerinde kira artış oranı yüzde 35,91 olarak belirlendi.

denizli24haber EDİTÖR Giriş: 03.12.2025 - 12:47 Güncelleme: 03.12.2025 - 12:47

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Kasım ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre, enflasyon Kasım ayında aylık bazda yüzde 0,87, yıllık bazda ise yüzde 31,07 oldu. Açıklanan verilerle birlikte, ev ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı da netleşti.

TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişimine bakıldığında, kira artış oranı yüzde 35,91 olarak hesaplandı. Böylece kira kontrat süresi Kasım ayı itibarıyla dolan işletme sahipleri ve kiracılar için uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 35,91 olarak öne çıktı. Geçtiğimiz ay kira artış oranı yüzde 37,15 seviyesindeydi.

Kira zammı hangi veriye göre hesaplanıyor?

Mevcut uygulamaya göre, konut kiralarında artış oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ay TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak belirleniyor. Ev sahipleri, bu orana eşit veya daha düşük oranda zam yapabiliyor. Örneğin, zam Ekim ayında yapılacaksa, TÜİK’in ilgili yılın Eylül ayında açıkladığı TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranına bakılıyor.

İş yeri kiralarında ise sözleşmede yer alan hüküm belirleyici oluyor. Sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden (TÜFE vb.) birine göre artış yapılacağı belirtilmişse, kira artışı yine artışın yapılacağı aydan bir önceki ay açıklanan ilgili endeksin değişim oranına göre hesaplanıyor. Mal sahibi, bu orana eşit veya daha düşük oranda kira zammı uygulayabiliyor. Örneğin artış Ekim ayında yapılacaksa, o yılın Eylül ayında TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeks verisi baz alınıyor.

Kasım ayı enflasyonunun ardından belirlenen yüzde 35,91’lik kira artış oranı, önümüzdeki dönemde kira kontratı yenilenecek kiracı ve ev sahipleri tarafından yakından takip ediliyor.