Paylaş

Kirada yüzde 25 zam sınırı: Temmuz sonrası hesap nasıl olacak?

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, milyonlarca kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiren önemli bir açıklama yaptı. Bakan Şimşek, Temmuz ayında sona erecek olan yüzde 25 kira zam sınırının devam etmeyeceğini belirtti.

denizli24haber EDİTÖR Giriş: 21.05.2024 - 05:56 Güncelleme: 21.05.2024 - 05:56

Kirada yüzde 25 zam sınırı: Temmuz sonrası hesap nasıl olacak?

Bir yılı aşkın süredir uygulamada olan yüzde 25 kira zam sınırı, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıklara bir çözüm olarak getirilmişti. Ancak, bu sınırlama da çeşitli sorunları beraberinde getirdi. Bakan Şimşek, bu uygulamanın piyasanın gerisinde kaldığını ve husumetleri artırdığını ifade etti.

Bakan Şimşek: Kira Zam Sınırı Devam Etmeyecek

Bakan Şimşek, dün yapılan açıklamada, "Kira artışlarına yüzde 25 zam sınırı büyük ihtimalle devam etmeyecek. Devam etmesi için bir sebep görmüyorum ve devam etmemesi gerektiğini düşünüyorum. Bu yönde yapılan bir çalışma da yok" dedi.

Yeni Kira Artış Oranı Nasıl Belirlenecek?

İstanbul Emlak Müşavirleri Dernek Başkanı Adnan Yeşiltaş, Mehmet Şimşek’in açıklamasının konut kiralarının yüzde 25 ile sınırlandırılmasının kalkması anlamına geldiğini belirtti. Yeşiltaş, “Bu sınır piyasanın çok gerisinde kaldığı için kiracı-ev sahibi husumetlerini artırmıştı. Bu iki tarafın uzlaşması açısından sınırın kalkması olumlu bir gelişme” dedi.

Normal şartlarda kira artış oranı, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirleniyor. Ancak konutlarda yüzde 25 zam sınırı bulunurken, bu uygulama iş yerleri için geçerli değildi. Nisan ayı enflasyonunun açıklanmasıyla Mayıs ayı kira artış oranı da belli oldu. TÜİK'e göre, 12 aylık enflasyon ortalaması 59,64 olarak belirlendi ve böylece iş yerleri için kira artış sınırı 59,64 oldu.

Arabuluculukla Çözüm

1 Eylül 2023 tarihinde devreye alınan zorunlu arabuluculuk sistemi ile birlikte, ev sahibi-kiracı, işçi-işveren ve birçok uyuşmazlık mahkemelere başvurmadan çözüme kavuşuyor. Son 8 aylık süreçte 85 bin 500 anlaşma sağlandı. Bu sistemin, kiracı ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların çözümünde de önemli bir rol oynadığı belirtiliyor.

Kaynak: MyNet