Türkiye’de 2026–2029 dönemine ait emlak vergisi matrahları yeniden takdir edildi; bazı bölgelerde değerler 40 kata kadar çıktı. Bu sıçrama, sıradan apartman dairelerini bile “değerli konut vergisi” kapsamına sokabilecek.
Yeni matrahlar, tahsil dönemi olan 2026 Mart–Nisan’da bütçeleri zorlayacak. Eski maliyeciler ve uzmanlar, vergi yükünün kiralara yansıyarak zincirleme etkiler yaratacağı uyarısında bulunuyor.
KİRA ARTIŞI BASKISI KAPIDA
Vergialgi’de tartışmaya açılan düzenlemeyi eski Gelir İdaresi Grup Başkanı Mehmet Akarslan, Dr. Ahmet Ozansoy ve Güncel Grup Yönetim Kurulu Başkanı Yılmaz Sezer değerlendirdi. Sezer, son yıllardaki sıra dışı fiyatlamayı hatırlattı: TÜİK verilerine göre 2021–2024’te konut maliyetleri %650, arsa fiyatları %800 arttı. Rayiç ile vergi değerinin ayrıştırılmaması nedeniyle tapu harcı, damga vergisi ve ve...