Denizli’de konut satışında artış

Türkiye genelinde konut satışları, şubat ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 17,3 artarak 93 bin 902 olarak gerçekleşti. Bu artış, temmuz 2023'ten bu yana ilk kez yıllık bazda pozitif bir eğilim sergiledi. Şubat ayındaki bu artış, Mayıs 2022'den bu yana en hızlı artış olarak kayıtlara geçti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, konut satışlarında İstanbul 16 bin 344 konut satışı ve yüzde 17,4 ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul'u, 8 bin 300 konut satışı ve yüzde 8,8 pay ile Ankara ile 5 bin 168 konut satışı ve yüzde 5,5 pay ile İzmir takip etti. Konut satışlarının en düşük olduğu iller ise sırasıyla 18 konut ile Ardahan, 45 konut ile Tunceli ve 51 konut ile Bayburt oldu.

Denizli'de ise şubat ayında konut satışlarında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,4'lük bir artış yaşandı. Geçen yıl şubat ayında 1199 konut satışı gerçekleşirken, bu yıl ocak ayında 994, şubat ayında ise bin 216 konut satışı kaydedildi. Şubat ayındaki artışla birlikte Denizli, konut satışlarında pozitif bir ivme yakaladı. Şubat ayında satılan konutlardan 207'si ipotekli satışlardan oluşurken, diğerlerinde banka kredisi kullanılmadı. Denizli'de satılan konutların satış durumuna göre 365'i ilk el satışlardan olurken, 851'i ikinci el satışlardan meydana geldi.

Ocak-Şubat Döneminde Konut Satışları Yüzde 2 Azaldı

Türkiye genelinde konut satışları, Ocak-Şubat döneminde bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 2,0 azalış göstererek 174 bin 210 olarak kaydedildi. Denizli'de ise 2023 yılının aynı döneminde 2 bin 588 konut satışı gerçekleşirken, 2024 yılının Ocak-Şubat döneminde konut satış sayısı 2 bin 210 olarak belirlendi. Bu durum, geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre Denizli'de konut satışlarında yüzde 14,6'lık bir azalış yaşandığını gösterdi.

Kredili Konut Satışlarında Önemli Düşüş

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 49,1 azalarak 8 bin 827'ye geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 9,4 olarak kaydedildi. Ocak-Şubat döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 56,1 azalışla 14 bin 742 olarak belirlendi. Şubat ayındaki ipotekli satışların 2 bin 60'ı, Ocak-Şubat dönemindeki ipotekli satışların ise 3 bin 464'ü ilk el satış olarak gerçekleşti.

Sıfır Konutların Payı Yüzde 30,5

Türkiye genelinde ilk el konut satışları, Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,8 artarak 28 bin 594 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 30,5 oldu. Ocak-Şubat döneminde ise ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 5,6 artışla 53 bin 857 olarak kaydedildi.

İkinci El Konut Satışları Artış Gösterdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları ise Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,5 artarak 65 bin 308 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 69,5 oldu. Ocak-Şubat döneminde ise ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 5,0 azalışla 120 bin 353 olarak kaydedildi.

Yabancılara Yapılan Konut Satışlarında Azalış

Yabancılara yapılan konut satışları, Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 44,9 azalarak bin 846 oldu. Şubat ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 2,0 oldu. İstanbul, 691 konut satışı ile yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı alırken, onu sırasıyla 659 konut ile Antalya ve 151 konut ile Mersin izledi. Şubat ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye'den 395 konut satın alırken, onları sırasıyla 200 konut ile İran, 112 konut ile Irak ve 105 konut ile Ukrayna vatandaşları takip etti.