Aylardır belediyelerden imar yasası ile çıkacak kararı inşaat işiyle uğraşan firma sahipleri ve belirsizlik yüzünden satışları yarıda ya da beklemede kalan emlakçılar tarafından merakla bekleniyor Pamukkale belediyesinin eski yasanın devam etmesi yönündeki kararı Büyükşehir'in onayına göndermesi ve günlerdir de Büyükşehir belediyesinin bu kararı bir türlü alamaması ya da gündeme almaması tedirginliğini koruyor...
Söz konusu düzenleme daha çok kütlesi bulunan küçük m2 lerdeki arsaları daha çok etkiliyor mesela 140 m2 arsaya daha evvelden faydalanılan imar yönetmeliklerine göre inşaat oranı %40 olarak değil de %70 lere kadar inşaat yapılabiliyordu ancak eğer bu oran direk her arsaya %40 uygulandığı takdirde küçük m2 deki arsaların inşaat alanları kalmıyor ve hiç bir şey yapılamaz durumuna geliyor...
Tabi ki bu işin uzmanları üzerinde düşünmüşler çalışmalarını yapmışlardır ancak bu kararsızlık bir an evvel giderilmeli ya da belirli bir süre verilip bu arsalar aşamalı olarak tamamlanmalıdır görüşündeyim kaldı ki Denizli'nin tek sorunu aslında bu değil birde Büyükşehir olmadan her belediyenin farklı imar yönetmeliğini kendi bölgesinde uygulamasından kaynaklanan sıkıntılarıdır...
Mesela asmalıevlerde 3 farklı uygulama bulunuyor iki kat üç kat dört kat ve %25-%35%40 inşaat alanları gibi Kayhan cumhuriyet mahallelerinde veya farklı bir çok mahallede halen devam eden 2 kat ruhsat verme gibi bu farklı uygulamalar komple düzenlenmelidir hızla büyüyen gelişen tekstil turizm kenti şehrimizde arsaları 2 kat inşaat ruhsat izni vererek Yok ediyoruz..
500 m2 bir arsaya 2 kat inşaat izni verdiğinizde 4 daire yapılıyorken bu oranı 3 ya da 4 kata çıkardığınızda 6-8 daire yapabiliyorsunuz böylelikle hem kalmayan ve bitmek üzere olan arsaları daha çok değerlendirmiş hemde daire başına düşen arsa paylarından kaynaklanan dairelerin pahalı olmasının önüne geçmiş olursunuz kanaatindeyim...
Valla Ne diyem hayırlısı olsun yalnız millet vereceğiniz kararı Almanya'dan kardeşi gelecekmiş hacıdan anası babası gelecekmiş gibi bekliyor haberiniz olsun gari...
Sağlıcakla kalın...

Fatih Gündüz'ün diğer yazıları için tıklayınız