Paylaş

Fatih Çetin’den Açık Mektup: “Sabit Harç Geri Çekilsin”

Denizli’de emlak işletmelerine 2026’da 40 bin TL yıllık sabit harç getirildi. Başkan adayı Fatih Çetin, uygulamanın kaldırılmasını istedi.

denizli24haber EDİTÖR Giriş: 05.01.2026 - 12:27 Güncelleme: 05.01.2026 - 12:27

Fatih Çetin’den Açık Mektup: “Sabit Harç Geri Çekilsin”

TBMM’de kabul edilen torba yasa ile emlak işletmelerine getirilen yıllık sabit harç zorunluluğu, Denizli’de tartışma yarattı. Denizli Emlakçılar Meslek Odası Başkan Adayı Fatih Çetin, açık mektubuyla düzenlemenin küçük esnafı zora sokacağını belirterek uygulamanın kaldırılmasını istedi.

Denizli Haber – Fatih Çetin, Cumhurbaşkanı, bakanlar ve milletvekillerine hitaben kaleme aldığı açık mektupta, sabit harç uygulamasının sektörde kapanmaları tetikleyebileceğini, kayıt dışılığı artırabileceğini ve “kayıtlı esnafı” cezalandıracağını ifade etti.

DENİZLİ’DE HARCIN TUTARI 40.000 TL OLACAK
Torba yasayla taşınmaz ticareti yapan işletmeler için yıllık temel harç tutarı 20.000 TL olarak belirlendi. Büyükşehir belediye sınırlarında veya nüfusu 30.000’in üzerindeki ilçelerde bu tutar iki katına çıkarak 40.000 TL’ye yükseliyor. Denizli’nin büyükşehir statüsünde olması nedeniyle emlak işletmelerinin 40.000 TL harç ödemesi gerekecek.

ÖDEME TAKVİMİ NET: SON GÜN 31 OCAK
Düzenlemenin 1 Ocak 2026 itibarıyla yürürlüğe girdiği belirtilirken, emlak işletmelerinin 2026 yılına ait yıllık harçlarını en geç 31 Ocak 2026 tarihine kadar bağlı oldukları vergi dairesine yatırmaları gerekiyor. Gecikme halinde faiz ve cezai işlem uygulanacağı bildiriliyor.

“SEKTÖR ZATEN AĞIR YÜK ALTINDA”
Fatih Çetin, emlak sektörünün son yıllarda artan ilan bedelleri, yüksek kira maliyetleri, oda aidatları, sertifika ve belge giderleri ile munzam aidatlar nedeniyle zorlandığını belirtti. Düşen işlem hacmi ve mevcut vergi yükleriyle ayakta kalmaya çalışan işletmelerin buna rağmen kayıtlı ve şeffaf şekilde çalışarak istihdam sağladığını, vergi ödediğini ve ekonomiye katkı sunduğunu dile getirdi.

“KÜÇÜK İŞLETMELERİ KAPANMA NOKTASINA GETİRİR”
Yeni harç uygulamasının olumsuz sonuçlar doğuracağını savunan Fatih Çetin, düzenlemenin özellikle küçük ölçekli işletmeleri kapanma riskiyle karşı karşıya bırakacağını, kayıtlı ve dürüst esnafı cezalandırırken kayıt dışı faaliyetleri teşvik edeceğini, sektörde istikrar ve sürdürülebilirliği zedeleyeceğini vurguladı.

“YILLIK SABİT HARÇ YÜRÜRLÜKTEN KALDIRILSIN”
Çetin, çağrısını şu sözlerle tamamladı: "Bu nedenlerle; emlak sektörüne yönelik getirilen yıllık sabit harç uygulamasının yürürlükten kaldırılmasını talep ediyoruz. Mesleğimizin yaşadığı bu ciddi sıkıntılara duyarlı olunacağına ve gerekli yasal düzenlemelerin yapılacağına yürekten inanıyoruz." diye konuştu.

İTİRAZLARIN ADRESİ CİMER VE İLGİLİ KURUMLAR
Sektör temsilcileri, uygulamanın yürürlüğe girmesiyle birlikte ödemelerin ocak ayı sonunda yapılması gerektiğini hatırlatırken, itirazların CİMER ve ilgili kurumlar üzerinden yoğunlaştığı öğrenildi.