Denizli’de imar tartışması: Özel ağaçlandırma alanı yeniden gündemde

Merkezefendi Belediye Meclisi'nin Mart ayı ikinci toplantısında, AK Parti İl Başkanı Muhammet Subaşıoğlu’nun “ağaçlandırılacak alanın imara açıldığı” iddiasına Belediye Başkanı Şeniz Doğan’dan sert yanıt geldi. Doğan, imar durumunun geçmişten beri aynı olduğunu ve 2017 yılında da aynı imar hakkının verildiğini belirtti.

"İMAR DURUMUNU KENDİ DÖNEMİNİZDE VERMİŞSİNİZ"

Başkan Doğan, sosyal medyada yapılan videolu paylaşımdaki bilgilerin gerçeği yansıtmadığını belirterek, şu açıklamalarda bulundu:
"Açık konuşayım, bu konu benim açımdan çok önemli değil, çünkü yapılan işten eminiz. Ama bir yerel yönetici olarak vatandaşımıza doğru bilgi verme sorumluluğumuz var. Söz konusu alan, kamuya ait değil, özel mülktür. Bu yüzden herhangi bir imar değişikliği yapılması gibi bir durum söz konusu olamaz."

"İMAR DURUMU 2017 YILINDA VERİLMİŞ"

Başkan Doğan, imar sürecine dair detayları şu şekilde açıkladı:

• 2017 yılında AK Parti döneminde verilen imar durumu, 250 m² yapı hakkı ile belirlenmiş.
• 2021 yılında aynı şartlar korunarak imar durumu yenilenmiş.
• 2022 yılında tekrar aynı imar durumu verilmiş, hiçbir değişiklik yapılmamış.
  "Hem geçmiş yönetimde hem bizim dönemimizde verilen imar durumlarında herhangi bir değişiklik olmadı. Bu tamamen çarpıtılmış bir algı operasyonudur." dedi.

"KAMU ALANI DEĞİL, ÖZEL MÜLK"

Başkan Doğan, imar durumu verilen alanın kamuya ait olmadığını belirterek şu ifadeleri kullandı:
"Çekilen videoya baktığımızda sanki burası kamuya aitmiş gibi lanse ediliyor. Oysa burası başından beri özel mülktü ve buna göre imar hakkı belirlendi. Ağaçlandırma alanlarını tapulu mülk haline getirmek mümkün değildir ve böyle bir değişiklik de yapılmamıştır."

"GERÇEKLERİ ÇARPITMAYIN"

Başkan Doğan, konunun siyasi tartışmalara malzeme edilmesine tepki göstererek şu açıklamada bulundu:
"Burada kamuoyuna yanlış bilgilendirme yapılmaktadır. Yapılan imar düzenlemelerinde hukuki süreçlere ve geçmiş yönetimlerin kararlarına sadık kalınmıştır. Kamuoyunun yanlış yönlendirilmesine izin vermeyeceğiz."

Merkezefendi Belediye Meclisi’nin Mart ayı toplantısında, AK Parti İl Başkanı Muhammet Subaşıoğlu’nun “ağaçlandırma alanının imara açıldığı” yönündeki iddialarına Belediye Başkanı Şeniz Doğan’dan net cevap geldi. Doğan, imar durumunun geçmişten beri aynı olduğunu, 2017 yılında da aynı şartlarla imar hakkının verildiğini vurgulayarak, iddiaların gerçeği yansıtmadığını belirtti.

"İMAR DURUMU 2017 YILINDA VERİLDİ"

Başkan Doğan, imar sürecinin geçmişten günümüze aynı şartlarda devam ettiğini şu sözlerle açıkladı:

• 2017 yılında AK Parti döneminde verilen imar durumu, 250 m² yapı hakkı ile belirlendi.
• 2019’da CHP grubu olarak, Büyükşehir Belediyesi’nin Zindan Deresi’nde yaptığı imar düzenlemesine “kamulaştırma yükünü azaltmak adına” destek verdik.
• 2021 ve 2022’de aynı imar durumları tekrar verildi, herhangi bir değişiklik yapılmadı.
  "Eğer buraya yapı yapılamayacaksa, 2017 yılında neden AK Parti döneminde bu imar durumu verildi?" diye soran Doğan, imar planında da yapılaşma hakkının yıllardır değişmediğini belirtti.

"KAMULAŞTIRMA DAVALARI BELEDİYEYİ EKONOMİK YÜKTEN KURTARDI"

Başkan Doğan, Büyükşehir Belediyesi’nin 2019’da Zindan Deresi için yaptığı düzenlemeye de değindi:
"Burası yeşil alandı, günübirlik vakit geçirilecek bir alandı. Ancak vatandaşlar kamulaştırma davası açınca, Büyükşehir Belediyesi burayı ağaçlandırma alanına çevirerek yapılaşma şartı koydu. Böylece belediye büyük bir mali yükten kurtulmuş oldu. Bu uygulamaya biz de CHP grubu olarak destek verdik."

"İMAR DURUMU ÖZEL BİR KİŞİYE TANINMADI"

Doğan, imar planında özel bir kişiye ayrıcalık tanınmadığını belirterek şunları söyledi:
"Eğer burası imara açık değilse neden daha önce aynı imar durumları verildi? Burada plan notları, yapı şartları ve yüksekliği yıllardır aynı. Ne bizden önceki yönetimler ne de biz herhangi bir ayrıcalık sağlamadık."

"VİDEODA SÖYLENENLER GERÇEĞİ YANSITMIYOR"

Başkan Doğan, sosyal medyada yapılan paylaşımların yanlış yönlendirdiğini ifade ederek, şu açıklamaları yaptı:

• "Sırf muhalefet yapmak için gerçekleri çarpıtmak doğru değil."
• "Burası özel mülk, kamu alanı değil."
• "2017’de verilen imar durumu ile bizim verdiğimiz imar durumu tamamen aynı."
• "Kimseye iltimas geçmedik, özel ayrıcalık sağlamadık."

"BİNALARIN GÖRÜNÜMÜ DÜZENLENEBİLİR"

Başkan Doğan, yapılan binaların görünümünün düzensiz olduğunu kabul etti ancak bu süreçte yaşanan sıkıntılar nedeniyle inşaatın durduğunu belirtti:
"Evet, binaların şu anki görüntüsü hoş değil. Ancak bu kadar uğraştırılan, sürekli engellenen insanlar da artık inşaatı devam ettirme hevesini kaybediyor. Silueti düzeltmek için bir düzenleme yapabiliriz."

Belediye Meclis Üyesi Yavuz Aki, yaptığı konuşmada imar değişikliği değil, ruhsatlandırma sürecinin tartışılması gerektiğini belirtti. Ağaçlandırılacak alanlarda yapılacak yapıların kanunen belirlenmiş olduğunu dile getiren Aki, “İki yıl encümen üyeliği yaptım, encümen yoluyla ruhsat verilebileceği yönetmelikte açıkça yazıyor. Ancak burada iş yeri ruhsatı verilerek usulsüzlük yapıldı” dedi.

Elindeki ruhsat örneğini gösteren Aki, “Zemin iş yeri 1, 34.68m² günübirlik tesis, 1. kat iş yeri 2, 34.68m² günübirlik tesis olarak gösterilmiş ancak burada iş yeri ruhsatı verildi. Ayrıca betonarme yapı olduğu için bu da bir aykırılıktır. Üstelik burası bir dere yatağı ve dere yataklarına yapı yapılamaz” ifadelerini kullandı.

BAŞKAN DOĞAN: ŞARTLAR KANUNA UYGUN

Yavuz Aki’nin sözlerine Denizli Belediye Başkanı Şeniz Doğan yanıt verdi. Ruhsatlandırma sürecinin yönetmeliğe ve imar planına uygun olduğunu belirten Başkan Doğan, “Eğer bir yapı için metrekaresi, yüksekliği ve şartları belirlenmemişse encümen onayı gerekir. Ancak bu yapı için tüm kriterler belirlenmiş ve ruhsatlandırma süreci buna göre yürütülmüştür” dedi.

Başkan Doğan, önceki yönetim döneminde de benzer imar durumlarının olduğunu ifade ederek, “Şartları belirlenmiş, yüksekliği ve metrekaresi belli olan yapıların ruhsatlandırılması encümene gitmez. İlgili müdürlüğümüz de bu doğrultuda işlemi tamamlamıştır” şeklinde konuştu.